24小时咨询热线:

0898-68511819

您当前的位置:首页 > 海南房产 > 海南楼盘资讯

什么是全明户型?选户型需要注意些什么?

  来源:海南房选购

购房者在买房时都会十分重视户型问题。因为户型的好坏和我们日后的生活、居住的舒适度等息息相关。全明户型是很多人愿意选择的户型。那么,什么是全明户型呢?选全明户型时需要注意些什么呢?下面小编就来带大家了解一下全明户型的相关信息。


一、什么才是全明户型?


简单来说全明户型就是全部的房间都有用于采光通风的窗户。即整个房子都很通透明亮,没有死角,没有暗室。大多户型在设计上都会有一些小的房间,比如小卧室、卫生间、主卧卫生间等都会出现有不带窗的房间。而全明户型则做到了没有一个房间是没有窗户的,这样一来,就可避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题。


二、选全明户型时需要注意些什么?


1、避免走道过窄


走道是对住房资源最大的浪费。走道如果设计的合理的话,是可以存放东西,进而增加使用空间。但是走道如果很窄的话,会白白占用住宅面积。


2、空间大小要适宜


购房者看房选户型时,应该对每个空间的面积是否合理有所考虑。比如有的户型的主卧特别大,而次卧只能放一张床,其他书桌、衣柜等家具都放不下,这样的户型就非常不合理。


每个空间要多大才合理呢?


a、卧室


通常,主卧室的面宽不应小于3.6米,面积最好是在14-17㎡之间;次卧的面宽不应小于3米,面积最好在10-13㎡之间。


b、客厅


客厅的开间应不小于3.9米,进深不小于4.5米;如果是较大的户型,一般客厅的开间应不小于4.5米,进深不小于5.1米。


c、卫生间


一般两居室卫生间一般宽在1.5-2.1米,长在1.2-1.8米左右较为合适。如果房屋面积本身够大,卫生间的面积也可以相对大些。


d、厨房


如果是80-90㎡的两居室住宅,厨房在6㎡即可;如果是大户型住宅,9㎡面积的厨房较为适宜。


3、房屋动线要合理


房子一般分为客厅、餐厅、主卧、次卧、客卧、厨房、卫生间和书房这几大功能区。所谓的动线合理,就是指每个房间相对独立,互不干扰,同时功能相近的房间之间能够以最快的速度到达。比如,厨房和餐厅功能相近,要连接的部分较多,因此在距离上不可过长。


4、注意辅助功能


另外,大家在选全明户型时还要注意辅助功能。客厅如果带阳台的话是最好的,因为如果客厅没有阳台,房子看上去会很小;其次,如果阳台位于卧室,那么隐私就不能保证了。除此之外,大家还要看储藏功能,包括杂物间、进入式衣柜等多种形式,这样可以很有效地节省户内的家具空间。